[이코노미스트 이승훈 기자] 이문·휘경 재정비촉진지구 마지막 사업구역인 ‘이문4구역’이 3488세대 조성이 확정됐다.

서울시는 지난 4일 제8차 정비사업 통합심의위원회를 열고 ‘이문·휘경 재정비촉진지구 이문4구역 주택재개발 정비사업’ 심의안에 대해 건축·경관·교통·공원 분야를 한꺼번에 심의하는 통합 심의를 적용해 최종 통과시켰다고 5일 밝혔다.

이에 따라 동대문구 이문동 86-1번지 일대인 이곳에 지하 5층, 지상 43층 20개 동 규모의 주거단지가 들어선다. 총 3488세대(임대 717세대 포함)다. 2027년 상반기 착공을 앞두고 있다.

이문·휘경 재정비촉진지구에서 먼저 준공된 이문1·휘경3구역 등과 올해 말 준공을 앞둔 이문3구역을 합해 1만4000여 세대에 달하는 대규모 뉴타운이 완성될 전망이다.

이 지역은 북측 신이문역, 서측 외대앞역과 인접해 도심 접근성이 좋다. 중랑천과 인접해 자연환경도 누릴 수 있다.

단지는 중랑천변 입지를 반영해 동부간선도로에서 조망할 때 세련되고 입체적으로 보일 수 있는 디자인을 적용했다.

공공 보행통로와 생활가로를 중심으로 부대 복리시설을 유기적으로 연결하기로 했다. 지역문화센터, 지역공동체센터 등 개방형 커뮤니티시설도 둔다.

용두1재정비촉진구역 제2지구 도시정비형 재개발사업 심의안도 조건부 통과됐다.

용두동 23-8번지 일대에 37층 243세대 공동주택과 근린 생활시설을 건립하는 내용이다.

실수요자들이 선호하는 중소형 평형인 59㎡ 규모의 아파트를 중점 배치했다. 신혼부부 대상 미리내집 11호도 포함됐다.

단지에는 서울주택도시개발공사(SH)가 운영하는 ‘주거안심종합센터’가 들어선다. 이 센터는 주거 취약계층을 포함한 지역 주민에게 다양한 주거복지 서비스를 제공하는 거점 역할을 할 예정이다.

통합심의에서는 소방차 전용구간은 진입이 원활하게 개선하라는 조건이 붙었다.

마지막으로 시는 ‘길음5 재정비촉진구역 주택재개발사업’도 조건부 의결했다. 2006년 길음 재정비촉진지구 지정 이후 마지막 구역인 길음5구역의 사업이 본격적으로 추진되며 약 20년 만에 지구 전체의 정비가 마무리될 전망이다.

길음5구역은 우이신설선 정릉역과 지하철 4호선 길음역 인근에 위치하며 지하 6층~지상 33층 공동주택 754세대가 들어선다. 이 중 139세대는 공공주택으로 공급돼 주거 안정에도 기여할 예정이다.

단지 북측에는 어린이공원을 조성해 아이들의 놀이공간과 주민의 휴식·운동 공간으로 활용한다. 공원까지 쉽게 갈 수 있도록 단지 중앙을 가로지르는 공공보행통로를 구축해 지역 주민 모두가 자유롭게 이용할 수 있도록 한다.

이번 길음5구역 통합심의 통과로 20년 간 추진된 길음 재정비촉진지구가 완성단계에 들어서며, 지역의 주거환경 개선뿐 아니라 교통, 교육, 상업 등 지구 전반 인프라 개선 효과를 가져올 것으로 예상된다.

 

 

 

 

 

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